Расчет платы за пользование жилым помещением

15.07.2018

РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА

29 декабря 2017 г. № 1175

Об утверждении Инструкции о порядке определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях

На основании подпункта 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь» Минский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях (кроме пользования жилыми помещениями в общежитиях государственных учреждений образования).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

 

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях (кроме пользования жилыми помещениями в общежитиях государственных учреждений образования)

1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях (кроме пользования жилыми помещениями в общежитиях государственных учреждений образования).

2. Для целей настоящей Инструкции используются следующие термины и их определения:

жилая площадь – сумма площади пола жилых комнат;

жилое помещение в общежитии – жилое помещение либо его часть, предоставляемые гражданам на условиях договора найма жилого помещения в общежитии;

общая площадь жилого помещения – сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов и лоджий;

общежитие – жилой дом (его часть), специально построенный или переоборудованный для проживания граждан на период их работы (службы), учебы;

общежитие первой категории – в блоке имеются комнаты, санузел, кухня;

общежитие второй категории – в блоке имеются комнаты, санузел. Кухни общего пользования на этаже;

общежитие третьей категории – имеются комнаты. Кухни, санузлы, душевые помещения – общего пользования.

3. Размер платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях определяется исходя из базовой ставки в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в общежитии в месяц соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения.

4. Базовая ставка определяется исходя из размера базовой величины по следующей формуле:

 

БС = БВ х К,

 

где   БС – размер базовой ставки платы на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в общежитии в месяц, белорусских рублей;

БВ – размер базовой величины, белорусских рублей;

К – коэффициент равен 0,1.

5. При определении размера платы за пользование жилым помещением в общежитии применяются корректирующие коэффициенты, которые перемножаются между собой по следующей формуле:

 

П = БС х К₁ х К₂ х (К₃ х … х К_n) х S,

 

где   П – размер платы за пользование жилым помещением в общежитии, белорусских рублей;

К₁ – коэффициент, учитывающий местонахождение жилого помещения:

города и поселки городского типа – коэффициент равен 0,5;

другие населенные пункты – коэффициент равен 0,2;

К₂ – коэффициент, зависящий от категории общежития:

общежитие первой категории – коэффициент равен 1;

общежитие второй категории – коэффициент равен 0,9;

общежитие третьей категории – коэффициент равен 0,8;

К_3-n – коэффициент, зависящий от степени благоустройства жилых помещений при отсутствии горячего, холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), центрального отопления, – равен 0,9 за каждый отсутствующий вид инженерной системы;

S – общая площадь занимаемого жилого помещения, квадратных метров.

 

Общая формула расчета платы за пользование жилым помещением в общежитии:

П = БС * К1 * К2 * (К3 * … * Кn) * S

где П – размер платы за пользование жилым помещением в общежитии, белорусских рублей;

БС – размер базовой ставки платы на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в общежитии в месяц, белорусских рублей;

БВ – размер базовой величины, белорусских рублей;

К – коэффициент равен 0,1

БС = БВ * К = 24,5 * 0,1 = 2,45 руб.

К1 – коэффициент, учитывающий местонахождение жилого помещения: города и поселки городского типа – коэффициент равен 0,5;

К2 – коэффициент, зависящий от категории общежития:

общежитие первой категории – коэффициент равен 1;

общежитие второй категории – коэффициент равен 0,9;

общежитие третьей категории – коэффициент равен 0,8;

К3-n – коэффициент, зависящий от степени благоустройства жилых помещений при отсутствии горячего, холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), центрального отопления, – равен 0,9 за каждый отсутствующий вид инженерной системы;

S – общая площадь занимаемого жилого помещения, квадратных метров.

 

г. Вилейка ул. Шубина 5, ул. Шубина 3А.

Общежитие первой категории  – в блоке имеются комнаты, санузел, кухня (коэффициент К2 = 1).

Имеется горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление (четыре вида инженерных систем -  коэффициент К3-n – не применяется).

Размер платы за пользование жилым помещение в общежитии за 1 м²:

2,45 * 0,5 * 1 = 1,225 руб.

Так при площади комнаты в 20 м² плата за ее пользование составит – 24,5 руб.

 

г. Вилейка ул. Чапаева 2 , ул. Л.Толстого 47.

Общежитие второй категории – в блоке имеются комнаты, санузел. Кухни общего пользования на этаже (коэффициент К2 = 0,9).

Имеется горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление (четыре вида инженерных систем -  коэффициент К3-n – не применяется).

Размер платы за пользование жилым помещение в общежитии за 1 м²:

2,45 * 0,5 * 0,9 = 1,1025 руб.

Так при площади комнаты в 20 м² плата за ее пользование составит – 22,05 руб.

                                                                   

г. Вилейка ул. Комарова 15.

Общежитие третьей категории – имеются комнаты. Кухни, санузлы, душевые помещения – общего пользования (коэффициент К2 = 0,8).

Имеется горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление (четыре вида инженерных систем -  коэффициент К3-n – не применяется).

Размер платы за пользование жилым помещение в общежитии за 1 м²:

2,45 * 0,5 * 0,8 = 0,98 руб.

Так при площади комнаты в 20 м² плата за ее пользование составит – 19,6 руб.

 

г. Вилейка ул. Молокова 36А.

Общежитие третьей категории – имеются комнаты. Кухни, санузлы, душевые помещения – общего пользования (коэффициент К2 = 0,8).

Имеется холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление (три вида инженерных систем - коэффициент К3-n = 0,9 – применяется один раз).

Размер платы за пользование жилым помещение в общежитии за 1 м²:

2,45 * 0,5 * 0,8 * 0,9 = 0,882 руб.

Так при площади комнаты в 20 м² плата за ее пользование составит – 17,64 руб.